アイジースタイルハウスのリフォーム日記　

こんにちは中島です。今日も暑かったですね～。どうやら日本海沖にあった温帯低気圧が台風５号に変わったそうですが、どうやらベトナム方面へ向かっているので影響は無いようなので良かったです。それにしてもこの時期で５号は少ないですが、年々台風が減っていて嬉しい反面、地球温暖化が心配になりますね。

さて今日は豊橋店のメンテナンスを担当している渡邊さんに同行しお風呂改装をご検討されているお客様のお宅へ現地調査に行ってきました。どうやら床下調査時にお風呂場と洗面場との境部分が腐食し白蟻被害があったようで、その腐食を直しながら原因となっている浴室も改装する為の現場調査です。





渡邊さんが一所懸命寸法を測ってくれています。



在来工法のタイル風呂は長年に使っているとサッシに付く水滴（結露）や出入り等で体に付いたお湯が落ち染み込んだり、地震や家のきしみなどによりタイルが割れて割れ目から水が浸入したりと水漏れする環境が多くなってきます。あとは目地割れなどもそうですね。



見えない床下状況はこのようになっているケースが多いです。





よって対策として、タイルの補修やサッシ交換など悪い部分だけを直しても直さなかった部分が後に悪くなってきますので最終的に高い補修工事費にならないように、先行投資にはなりますが、水漏れしないユニットバスがお勧めです。今回も悪い部分を直しても、おそらく￥30万～￥40万位になると思われます。目先的ならＯＫですが、せっかく３０～４０万も出すなら平均￥８０万～￥１００万位掛かりますがユニットバスに交換された方が私は良いと思います。



今はお金が無いからと言って諦めたり、放置してしまうと余計な費用が付いてきてしまいますので、そういう場合は出せるお金を頭金として残金をメンテナンス費と考えローンを組まれると良いと思います。よって数万円の工事でないので、目先だけの判断でなく長期視野で検討する事をお勧めします。

これから秋にかけて季節が良くなってきますので、お風呂改装工事には最適な季節になります。もしお風呂をそろそろ改装したいとご検討されている方や同じような症状が見られる方はお気軽に当社までご相談下さい。

㈱アイジースタイルハウス　豊橋店





豊橋住宅メーカー：地震に強い家・防犯対策・太陽光発電・自由設計のリフォーム

豊橋注文住宅：設計施工・デザイン・間取り・素材・雑貨が似合う家・アイアンの家